Conseillers en investissement et sociétés de gestion : nous générons vos rendez-vous investisseurs sous votre marque — capacité, objectif et horizon qualifiés. Commission unique : 15 % de la campagne.
Leads exclusifs, générés sous votre marque · Commission unique : 15 % de la campagne
Le marché en bref
L'immobilier locatif reste le placement préféré des Français pour se constituer un patrimoine : tangible, finançable à crédit, générateur de revenus. La fin des grands dispositifs de défiscalisation type Pinel a rebattu les cartes — LMNP, déficit foncier, Denormandie, nue-propriété : le conseil a remplacé la niche fiscale comme moteur du marché.
Le client type a changé : plus informé (YouTube patrimonial, réseaux), plus méfiant envers les « packages défisc » survendus, plus exigeant sur les chiffres réels — vacance, charges, fiscalité. La campagne qui gagne parle cash-flow honnête et stratégie, pas carotte fiscale miracle.
C'est une verticale de rendez-vous à forte valeur : un investisseur accompagné génère souvent plusieurs opérations et des années de gestion. Le coût du lead élevé s'amortit sur une relation — à condition de qualifier la capacité d'emprunt et le sérieux dès l'entrée.
Qui sont vos prospects
30-45 ans, bonne capacité d'épargne, locataire ou déjà propriétaire : il veut « se lancer » mais craint l'erreur. Il cherche un accompagnement de A à Z — recherche, financement, gestion.
Déclencheur : Une épargne qui dort, un collègue qui a sauté le pas, ou un contenu pédagogique convaincant.
Deux ou trois biens en nom propre, la fiscalité pique : il s'interroge sur le LMNP, la SCI, l'arbitrage. Un profil à fort encours qui cherche de l'ingénierie, pas de la prospection.
Déclencheur : L'avis d'imposition foncier, ou un déficit de trésorerie sur un bien.
50-60 ans, horizon clair : des revenus complémentaires dans dix ans. Sécurité d'abord — emplacement, gestion déléguée, nue-propriété l'intéressent plus que le rendement maximal.
Déclencheur : Une simulation retraite alarmante, ou la vente d'un actif à réinvestir.
Définition du lead qualifié
Un rendez-vous investisseur utile exige la capacité (revenus, apport, endettement) et l'intention (objectif, horizon) : notre formulaire les capte en fourchettes — le tri qui respecte votre temps de conseil.
Le filtre d'un prospect qualifié
01Capacité financière
Revenus du foyer et apport en fourchettes : la finançabilité se pré-évalue.
02Patrimoine existant
Premier investissement ou multi-propriétaire : le niveau de conseil diffère du tout au tout.
03Objectif principal
Revenus complémentaires, retraite, fiscalité, transmission : la stratégie s'oriente.
04Horizon et implication
Clé en main ou investisseur actif, échéance du projet : le format d'accompagnement se dessine.
05Zone d'investissement ouverte
Locale ou France entière : l'ouverture géographique élargit vos solutions.
06Créneau choisi
Rendez-vous visio privilégié, consentement documenté.
Les critères exacts sont définis avec vous, par écrit, avant le lancement — puis appliqués par le formulaire de qualification de vos campagnes.
Notre méthode pour ce secteur
Pédagogie du vrai rendement, qualification financière assumée, rendez-vous de stratégie : le dispositif attire l'investisseur sérieux — et décourage poliment le touriste.
« Ce qu'un T2 rapporte VRAIMENT » : chiffres honnêtes, charges comprises — l'anti-promesse qui crédibilise et convertit l'investisseur 2026.
« Investissement locatif clé en main », « LMNP ou SCI », « où investir » : des requêtes mûres captées avec du contenu expert.
Revenus + apport = enveloppe d'investissement estimée : le prospect se projette, vous récupérez la donnée qui fait le tri.
Une opération type décortiquée (prix, travaux, loyer, fiscalité, cash-flow) en contenu-aimant : la preuve par l'exemple prudent.
Pas de « visite » ni de « bien à saisir » : un rendez-vous de stratégie patrimoniale — la promesse qui attire les bons profils.
L'investissement se mûrit : séquences marché, fiscalité, parcours clients — votre marque reste là quand la décision tombe.
Gestion de campagne vs achat de leads
Le lead « défisc » mutualisé est un fossile des années Pinel : revendu à plusieurs vendeurs de packages, rappelé agressivement, saturé de promesses fiscales. L'investisseur moderne le fuit — et les autorités surveillent les pratiques du secteur de près.
Nos rendez-vous exclusifs naissent d'une pédagogie chiffrée sous votre marque : le prospect a simulé sa capacité, lu vos cas concrets, choisi son créneau. Votre conseiller ouvre une stratégie, pas un argumentaire — c'est toute la différence de taux de closing, et de réputation.
Voir le comparatif complet achat de leads vs gestion de campagne →
Spécificités par pays
Aides, réglementation, vocabulaire, saisonnalité : chaque marché francophone a ses codes. Nous construisons vos campagnes avec.
France
Verticale française par excellence : LMNP, déficit foncier, Denormandie, SCI — l'après-Pinel se joue sur le conseil, pas sur la niche. Conformité publicitaire exigeante.
Étude de cas
Les chiffres exacts varient selon la zone, la saison et la capacité de traitement — voici un scénario représentatif, en ordres de grandeur.
Erreurs fréquentes & conformité
« Payez zéro impôt » attire les chasseurs de miracle et les ennuis réglementaires. Le rendement net honnête attire les clients qui restent.
Le rendez-vous non finançable est le gouffre de la verticale : revenus et apport en fourchettes dès le formulaire, sans exception.
La publicité de l'investissement est encadrée : chiffres prudents, mentions complètes, scénarios et non promesses. La conformité est aussi un filtre à bons clients.
Obsédé par le primo-investisseur, le marché oublie celui qui a déjà trois biens et des questions d'ingénierie : moins nombreux, dix fois plus rentables.
FAQ
Parmi les plus chers du digital — et parmi les plus rentables au client, qui enchaîne souvent plusieurs opérations. L'audit gratuit chiffre votre positionnement ; notre commission reste 15 % du budget de campagne.
Oui : vos campagnes, vos comptes, zéro revente, un seul acteur par positionnement et par zone.
Pas de rendement garanti, dispositifs présentés avec conditions, mentions réglementaires : nos créas sont construites pour passer votre compliance — et les régies — sans friction.
Le ciblage porte sur l'investisseur (capacité, profil), pas sur la zone du bien : vos solutions déterminent ensuite la géographie. L'ouverture géographique est d'ailleurs captée au formulaire.
C'est une verticale sœur avec son propre parcours : beaucoup d'acteurs combinent les deux flux pour servir tous les profils d'épargnants.
Des pics fiscaux (avis d'imposition, fin d'année) et une rentrée de septembre active : le fond patrimonial tourne toute l'année, le nurturing lisse le reste.
C'est devenu le standard du premier rendez-vous investisseur : efficace, traçable, compatible avec des conseillers multi-régions. Le présentiel garde sa place pour les signatures.
La verticale se pilote à la valeur : quelques dizaines de rendez-vous qualifiés par mois saturent déjà une équipe de conseil — et font une très belle année.
Le glossaire complet arrive prochainement.
En 30 minutes, nous analysons votre marché, vos campagnes actuelles et votre potentiel de prospects qualifiés. Sans engagement, et sans mauvaise surprise : notre rémunération est une commission unique de 15 % sur le budget de campagne.
Audit gratuit et sans engagement · Réponse sous 24 h ouvrées · Vous restez propriétaire de vos données